ライオンズプラザ久が原

  • 東京都大田区久が原五丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
6,690万円
112.0万円/㎡
相場
6,380万円
106.8万円/㎡
4,343
5,701
7,059
8,418
AI査定結果
推定相場価格
6,380万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,701万円〜7,059万円
95.5万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズプラザ久が原
6,690万円（112.0万円/㎡）/ 7階 / 59.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/126,690万円112.0万円7階 59.72㎡ 2LDK南西
2025/11/225,280万円94.3万円6階 56.02㎡ 2LDK南西
2025/10/175,480万円97.8万円6階 56.02㎡ 2LDK南西
2025/07/205,180万円86.7万円7階 59.72㎡ 2LDK南西
2025/07/045,510万円98.4万円6階 56.02㎡ 2LDK南西
2024/12/294,780万円80.5万円11階 59.36㎡ 2SLDK南西
2024/08/063,698万円82.5万円2階 44.82㎡ 2DK南西
2024/07/064,980万円83.9万円11階 59.36㎡ 2SLDK南西
2023/09/274,980万円84.0万円6階 59.27㎡ 2LDK+S南西
2023/09/165,180万円87.4万円6階 59.27㎡ 2LDK+S南西
2023/08/175,350万円90.3万円6階 59.27㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は107.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ライオンズプラザ久が原
大田区久が原五丁目
池上駅11分 6,690万円112.0万円59.72㎡2LDK7階 / 14階建 南西1997年104戸SRC
2025/11/14アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,000万円136.0万円66.16㎡2LDK5階 / 7階建 南東2002年63戸RC
2024/07/06パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 6,780万円101.0万円67.14㎡2LDK10階 / 10階建 南1996年137戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/09/03ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,998万円108.9万円55.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC
2025/04/10東急ドエル・アルス南雪谷ウィント
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 7,180万円114.9万円62.5㎡2LDK7階 / 9階建 東2001年60戸SRC
2025/12/23フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 9,580万円129.8万円73.81㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2025/05/23パークハウス馬込台
大田区北馬込二丁目
馬込駅6分 7,980万円107.3万円74.39㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年75戸RC
2024/09/15エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,980万円93.6万円74.54㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1995年59戸RC
2024/04/30エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円97.8万円69.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年59戸RC
2026/01/14ディー・トリアフォレストハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 7,990万円114.9万円69.55㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年141戸RC
2024/05/06シエルズガーデンソレイユコート
大田区下丸子二丁目
下丸子駅10分 6,280万円97.8万円64.22㎡2LDK9階 / 14階建 南西2002年74戸RC
2024/05/15クレストフォルム南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 5,298万円86.4万円61.32㎡3LDK2階 / 11階建 南西2000年66戸RC
2024/09/15ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 9,090万円124.4万円73.1㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2025/05/21東急ドエルアルス矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 5,480万円85.7万円63.96㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、大田区では56.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は大田区の平均と比較して7.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
大田区
121.4万円/㎡
前年比+56.2%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ久が原
所在地東京都大田区久が原五丁目
交通東急池上線池上駅徒歩11分
築年月1997年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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